Verkauf Ihre professionelle Immobilienbewertung im Süden Hamburgs
Sie möchten eine Immobilie im Süden Hamburgs verkaufen, wissen aber noch nicht wie viel sie wirklich wert ist? Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite! Aber zunächst einmal ist es uns wichtig, zu betonen, dass Sie eine Immobilienbewertung bei uns nicht über ein Online-Formular ermitteln können. Dieses Verfahren erachten wir nicht als seriös und erstellen eine Bewertung der Immobilie ausschließlich auf der Basis einer persönlichen Beratung und Begutachtung vor Ort. Denn eine zutreffende und sichere Bewertung Ihrer Immobilie lässt sich nicht in 10 Minuten durchführen. Zudem ist eine belastbare und gerichtsfeste Bepreisung nur über bestellte Gutachter möglich.
Wir von Fritz Starck haben über 60 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft. Vertrauen Sie unserem Sachverständnis und unserer Kompetenz.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Nach einem ersten Beratungstermin können wir einen Termin zur fachkundigen Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen.
Beratung
Wir haben uns spezialisiert auf den Landkreis Harburg, den Süden und die City Hamburgs sowie auch die Lüneburger Heide. Nur durch unsere hohe Leistungsbereitschaft, unsere Freude am Beruf und unsere Erfolge können wir auf uns aufmerksam machen. Wir haben keine Marketingabteilung – wir sind unser eigenes Marketing. Bei Fritz Starck kümmern sich die Inhaber persönlich um den Verkauf Ihres Hauses und begleiten Sie dabei auf jedem Schritt. Damit heben wir uns deutlich von den Immobilienabteilungen der Großbanken, Internetmaklern und Franchiseketten ab. Zu uns kommen die Kunden, weil sie Dienstleistung erwarten. Durch unsere Inhabergeführte Struktur können wir einen besonderen Fokus und Engagement in Ihr Projekt legen.
System, Fleiß, Kontinuität und Wissen – das sind die Eckpfeiler eines erfolgreichen Unternehmens und so sind Sie es, die uns jeden Tag wieder mit Freude beginnen lassen!
Profitieren Sie von ausgezeichnetem Service.
Wir sind die Profis für den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Anlage-, Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Grundstücken. Unseren Auftraggebern bieten wir neben marktgerechter Preisfindung, professioneller Vermarktung und kompetenter Beratung ein breites Leistungsspektrum, das bis zur bankenunabhängigen Finanzierungsberatung reicht.
Verkaufsvorbereitung
Gemeinsam analysieren wir den aktuellen Markt sowie das Potenzial Ihres Hauses. Durch eine gewissenhafte und umfangreiche Besichtigung Ihrer Immobilie in Bezug auf alle Gegebenheiten wie Lage, Größe, Raumaufteilung, Alter, sowie Gesamteindruck treffen wir die bestmögliche Vorbereitung für einen schnellen und profitbringenden Verkauf. Mit einer fachlich fundierten Immobilienbewertung, nach vorheriger Einsicht aller objektspezifischer Unterlagen, bringen wir den Wert Ihres Hauses, Grundstücks, Gewerbeeinheit etc. perfekt auf den Punkt.
Gemeinsam legen wir dann mit Ihnen den Verkaufspreis sowie die Verhandlungsoptionen fest. Damit erhalten Sie von uns absolute Planungssicherheit mit Festpreisgarantie. Sollte Ihre Immobilie nicht zum von Ihnen festgelegten Festpreis verkauft werden, kaufen wir Sie selbst.
Potenzielle Käufer brauchen neben einer hohen Planungssicherheit das Gefühl, sich in das Objekt verliebt zu haben. Denn Wohnen ist Leben! Es geht nicht zuletzt um viel Geld, das der Käufer optimal investieren will.
Deshalb ist es wichtig, dass das emotionale Marketing stimmt. Die Vorzüge einer Immobilie sind weit mehr als Zahlen, Fakten und der Preis – und liegen häufig im Auge des Betrachters. Genau dies gilt es, dem passenden Käufer zu vermitteln. Unsere Kunst als Makler liegt darin, genau den richtigen Kunden für Ihr Objekt zu finden. Das bedarf einer großen Erfahrung, Marktkenntnis und dem Können, den Kunden richtig aufzunehmen und zu betreuen. Der Käufer erwartet neben den rechtlich erforderlichen Unterlagen auch eine angenehme Beratungsatmosphäre. Nicht nur die Sympathie zur Immobilie, der Preis und das Vertrauen in die gemachten Angaben sind kaufentscheidend, sondern auch das Vertrauen in die persönliche sowie fachliche Kompetenz des Maklers.
Ihr Verkauf in besten Händen
Im Schnitt verkaufen wir 95% aller beauftragten Objekte erfolgreich. Mit anderen Worten: Es ist auch bei Ihrer Immobilie nur eine Frage der Zeit, wann der Notartermin vereinbart wird. Wir überprüfen die Bonität des Käufers, klären mögliche rechtliche Fragen zum Notartermin im Vorfeld und erarbeiten dann sorgfältig Ihren individuellen Kaufvertragsentwurf. Den stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab, damit keine Fragen offenbleiben.
Ein perfekt vorbereiteter Vertrag sichert einen erfolgreichen Verkauf. Deswegen ist es so besonders wichtig den Verkauf in die besten Hände zu geben. Wir sollen Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wir sind gern persönlich für Sie da!
Vertragsabschluss
Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.